Hatalı Bağımsız Bölüm ve Blok Numara Düzeltmesi Nedir? LİHKAB ile Doğru Kayıt
Tapu Kayıtlarında Hata mı Var? Çözümü Var
Kat mülkiyeti veya kat irtifakı bulunan yapılarda en sık karşılaşılan sorunlardan biri, bağımsız bölüm numarası veya blok numarasının hatalı olmasıdır. Bu hatalar; satış, devir, kiralama ve resmi işlemlerde ciddi sorunlara yol açabilir.
Bu tür teknik hataların düzeltilmesi ise LİHKAB (Lisanslı Harita Kadastro Büroları) aracılığıyla yapılabilmektedir.
Hatalı Bağımsız Bölüm Nedir?
Bir yapıda daire, dükkan veya ofis gibi bağımsız alanların tapuda yanlış numaralandırılması durumudur.
Örnek:
- Tapuda 5 numaralı daire olarak görünen yerin gerçekte 3 numara olması
- Kat planı ile tapu kaydının uyuşmaması
Blok Numara Hatası Nedir?
Site veya toplu yapılarda blokların yanlış tanımlanması durumudur.
Örnek:
- A Blok yerine B Blok olarak kayıtlı olması
- Aynı parselde blokların karışması
Bu durum özellikle büyük sitelerde ciddi karışıklıklara neden olur.
Bu Hatalar Neden Oluşur?
- Eski kadastro kayıtları
- Proje ile uygulama arasındaki farklılıklar
- Kat mülkiyeti kurulurken yapılan hatalar
- Manuel veri giriş hataları
Hatalı Kayıtların Riskleri
❌ Tapu satışında sorun yaşanması
❌ Banka (kredi) işlemlerinin reddedilmesi
❌ Komşularla hukuki ihtilaflar
❌ Eksik veya yanlış mülkiyet beyanı
Bu nedenle hataların vakit kaybetmeden düzeltilmesi gerekir.
LİHKAB ile Düzeltme Süreci Nasıl İşler?
1. Mevcut Kayıtların İncelenmesi
Tapu, proje ve kadastro verileri karşılaştırılır.
2. Yerinde Tespit ve Ölçüm
Bağımsız bölümlerin gerçek durumu sahada belirlenir.
3. Teknik Rapor Hazırlama
Hata tespit edilir ve resmi düzeltme raporu hazırlanır.
4. Kadastro ve Tapu İşlemleri
Gerekli düzeltmeler resmi kayıtlara işlenir.
Neden LİHKAB ile Çalışmalısınız?
✔ Lisanslı ve yetkili hizmet
✔ Resmi geçerliliğe sahip işlem
✔ Teknik doğruluk ve mevzuat uyumu
✔ Hızlı sonuç ve minimum risk
✔ Deneyimli uzman ekip
Kimler Bu Hizmete İhtiyaç Duyar?
- Tapu kaydı ile fiili durum uyuşmayan mülk sahipleri
- Satış öncesi tapu sorunlarını çözmek isteyenler
- Kat mülkiyeti problemleri yaşayan site yönetimleri
- Banka işlemlerinde sorun yaşayanlar
Sonuç: Doğru Tapu, Sorunsuz İşlem
Hatalı bağımsız bölüm veya blok numarası sorunları, küçük gibi görünse de büyük problemlere yol açabilir. LİHKAB desteği ile bu hataları resmi ve kalıcı şekilde düzeltebilir, mülkünüzü güvence altına alabilirsiniz.
👉 Profesyonel destek almak için bizimle iletişime geçin.
